rhrh.ru

7 Необычных Правил Владения Собственностью

    Финансы - инвестирование - 7 Необычных Правил Владения Собственностью

    FREEMAN | Просмотров: 630





    --- На&T предлагает скидку Мексика планы (Т)


    --- ФУУ: Мексика capped в режиме реального времени исследование производительности

    Владение недвижимостью является сложной задачей для большинства людей. Мало кто из нас есть все финансовые, юридические и разнорабочий обучения, которые сделали бы нас первосортным владельцам. В некоторых юрисдикциях, все обычные трудности усугубляются необычными правилами, процедурами и обычаями. Давайте взглянем на семь из этих факторов. Учебное пособие: изучение недвижимости Investments1. Вы не можете владеть Ландин некоторых странах, возможно, владеть собственностью, но не земли, на которых находится имущество. Одно такое место во Вьетнаме, где вся земля является коммунальной собственностью. Аналогичным образом, в Китае, вся земля принадлежит либо правительству или коллективным. Таиланда запрещает иностранцам владеть землей, если они делают это в сочетании с частной компании с ограниченной ответственностью, что составляет не менее 51% Таиландских. Есть несколько сообществ в Соединенных Штатах где можно купить собственность на арендованной земле, но это не доминирующий у. С. структура собственности. (Подробнее в Если Вы покупаете собственность на арендованной Земле?)2. Вы можете только иметь один дома 2010, Шанхай и муниципальных органов власти Пекина решили, что семьям будет позволено иметь один дом в этих городах. Заявленная цель закона-помочь замедлить быстрый рост цен на китайском рынке недвижимости. На момент вступления в силу, Дата окончания для новой власти. Явным следствием этого закона стало уменьшение продаж новых домов. Три. Вы можете собственные корпоративные акции, но не фактическое PropertyIn кооперативного жилья, такие как кооперативы Нью-Йорка, жители фактически не владеют единицы, которые они занимают. Что они действительно своя доля в корпорации, которой принадлежит весь дом или развития, плюс право занимать данное пространство. Корпорация имеет право собственности на имущество. Такая структура собственности не является уникальным для Нью-Йорка, хотя это не так часто, в других у. С. городов. Он существует и за рубежом. Белиз-единственная страна, которая предлагает аналогичное соглашение в некоторые поселки. (Для связанного чтения, см. Введение к покупке кондоминиума. )4. Вы должны ждать воды RightsSince 1986, Камбрия, штат Калифорния. имеет лист ожидания на приобретение прав на воду. Без этих прав, в собственность не может иметь ни воды, ни канализации связи. Более того, лист ожидания был закрыт в 1990 году. Есть три очереди: одна для односемейных домов для многоквартирных домов и для коммерческих объектов. Никаких новых разрешений на воде были выпущены с ноября 2001 года, из-за отсутствия поставок воды, поэтому в настоящее время в очереди топчутся. Семейный список ожидания 666 объявлений. Объектов недвижимости для Земли в Камбрии внимание Положение о правах воду очередникам. Пять. Вы можете иметь трудности с получением четкого TitleIn некоторых странах, становится свободным и четкое название-это не так просто, как делать поиск по названию и покупке титульное страхование. Многих традиционных, старых домов в Марокко не имеют официального названия и иметь несколько владельцев. Это затрудняет для покупателя, чтобы приобрести полное и неоспоримое право собственности на недвижимость. Кипарис-это другая страна, где он может быть сложным, чтобы получить титул. (Для связанного чтения, см., имеющих титулы на недвижимое имущество. )6. Ваш исторический дом не может быть современным DoorProperties расположенном в официальных исторических районов в Соединенных Штатах часто при соблюдении многочисленных правил, когда дело доходит до изменения свойства. В ст. Луи рядом Сулард, которые котируются на национальный регистр исторических мест, сочетание исторического стандартов и городские строительные нормы определяют, как владельцам сохранять и изменять их зданий. Вот несколько кодов округа, регулирующих дверей:
    Двери должны быть одним из следующих:оригинальные деревянные двери восстановлены
    Новая деревянная дверь, которая повторяет оригинальный
    Готовая металлическая дверь в стиле, который повторяет оригинальный
    Основываясь на примере модели.

    Следующие типы дверей запрещается:врезная, пустотные двери, с или без лепнины
    Щитовые двери из любого материала.

    Двери должны иметь один из следующих отделок:краска
    Когда деревянный, естественная отделка

    7. Вы должны продать свое имущество на аукционе. В Соединенных Штатах, аукционы недвижимости не только общего между выкупа и продажи налогового залога, и претенденты, прежде всего, профессиональных инвесторов в недвижимость. В Австралии, однако, это не редкость для среднего человека, чтобы купить или продать имущество на аукционе. Продавцы устанавливают минимальную цену, которую они готовы принять; если ни один участник не соответствует этой цене, один из претендентов может договориться с продавцом. Аукционных продаж составляют примерно 33% от продажи в Мельбурне, Канберре и Сиднее. (Традиционный рынок недвижимости-это не только место для проведения Вашей домашней поиска. Подробнее см. если Вы покупаете дом на аукционе?)Учебное пособие: типы реальных EstateThe нижней LineIf вы владеете недвижимостью в юрисдикции, которая является относительно свободной от необычных ситуаций, считайте, что вам повезло. Имея права на воду, чистый правовой титул и свобода владеть несколькими свойствами не дали везде в мире.




    Комментарии


    Ваше имя:

    Комментарий:

    ответьте цифрой: дeвять + пять =



    7 Необычных Правил Владения Собственностью
7 Необычных Правил Владения Собственностью 7 Необычных Правил Владения Собственностью